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Real Estate law and legal questions

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Spanish New Regulation that promotes foreign Investments

Derecho Inmobiliario y cuestiones Fiscales
Das Gesetz zur Förderung der Unternehmerschaft und deren Internationalisierung ist bereits verabschiedet und wurde am 28. September im BOE veröffentlicht. Wie wir bereits in früheren Ausgaben erörtet haben, das Gesetz beinhaltet bedeutende Neuigkeiten in Bezug auf Firmengründungen, Anreize für Aktionäre, öffentliches Auftragswesen, beschränkte Haftung, und Mehrwertsteuer, und interessanterweise auch die so genannte Internationale Mobilität.

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Modification of the Coastal Law

Property Law and Tax Issues
Am 30.Mai 2013 wurden das Gesetz 2013 zum Schutz und nachhaltiger Nutzung des Küstengebietes und die Änderung des Gesetzes 22/1998 vom 28. Juli, der Küstenverwaltung im BOE veröffentlicht.

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Purchase / Sale and Option of Purchase

Property Law and Tax Issues
KAUFOPTIONSVERTRAG Vereinbarung zwischen zwei Parteien, wobei eine Partei der Anderen das Recht gewährt für eine gewisse Zeit und unter gewissen Bedingungen einen Kaufvertrag durchzuführen. Es handelt sich um einen einseitigen Vertrag, obwohl manchmal beide Parteien sind beteiligt.

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Certificate of Energy Efficiency of Buildings

Property Law and Tax Issues
El Consejo de Ministros ha aprobado este pasado viernes, dentro de las medidas de apoyo a la vivienda y rehabilitación adoptadas, un Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para lacertificación de eficiencia energética de los edificios.

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Obligation of Information about Goods and Rights Located Abroad

Property Law and Tax Issues
Cualquier persona residente en España, que sea titular de bienes o derechos situados en el extranjero (cuentas bancarias, valores, inmuebles, seguros, etc.) deberá dar información muy detallada sobre los mismos a la Agencia Tributaria presentado una declaración informativa durante el primer trimestre del año siguiente. Los residentes en 2012 deberán cumplir esta nueva obligación por primera vez en el primer trimestre 2013 entre 1 febrero y 30 abril 2013. En caso de incumplimiento las sanciones y las consecuencias pueden ser muy graves.

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